COD. 2318 - VENDESI VILLA IN ZONA SAN FAUSTINO - splendida casa disposta su 3 livelli, con giardino e area cortiliva privata.

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Sei pronto a vivere in un'oasi di comfort e sostenibilità? Ti presentiamo una magnifica casa indipendente su 3 livelli, progettata per offrirti il massimo del benessere e dell'innovazione!

🌍 Eco-Friendly e Smart: Questa residenza è in classe A3 e completamente domotizzata, permettendoti di controllare ogni aspetto della tua casa con un semplice tocco. Rispetta le più recenti direttive europee sull'eco green, per un futuro più sostenibile.

💰 Spese Utenze Ridotte: Dimentica le bollette elevate! Con sole 2.000€ di spese annuali per le utenze, avrai più libertà di goderti la vita senza preoccupazioni.

🌡️ Comfort Invidiabile: Immagina di tornare a casa e trovare sempre una temperatura interna perfetta di 22°, indipendentemente dal clima esterno. Questo è il tuo rifugio ideale!

✨ Spazi Generosi e Versatili: Con tre livelli da personalizzare secondo le tue esigenze, potrai creare l'ambiente perfetto per la tua famiglia, il tuo ufficio o il tuo angolo di relax.

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L'hai trovata, l'immobile che ti proponiamo è in zona San Faustino, è appena stata oggetto di un intervento di completa ristrutturazione terminata 3 anni fa, che lo ha portato in classe A3.

L' immobile è così composto:
P. Interrato: 3 cantine, un locale tecnico, un vano ad uso lavanderia
P. 1: cucina, sala, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno.
P. 2: 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, un balconcino, da questo piano si può accedere al sottotetto tramite una botola.
Il giardino e l'area cortiliva girano attorno alla casa.


Gli interventi che ha subito sono i seguenti:
Rifacimento fondamenta e consolidamento Antisismico
Cappotto interno anche tra le divisorie della casa
Fotovoltaico da 6KW
Solaio termico
Ristrutturazione tetto con misto schiuma e pannelli
Riscaldamento a pavimento, anche in cantina e termo arredo
Pompe di calore e raffreddamento
Tutto domotizzato
Impianto di allarme
Scuri elettrici
Accumulatore di acqua calda
Addolcitore
Pompa sommersa
Tutte le finestre sono predisposte per avere 3 aperture: vasistas, normale e a respirazione
Cancello automatico
3 luci pedonali: lampione, pedonale e nel terreno del giardino che illuminano gli alberi
Pavimenti in marmo all'ingresso e sulle scale, gres di 1° scelta nelle stanze

Ogni piano, compreso il seminterrato, è predisposta per la cucina, in ogni stanza ci sono presa di corrente e due punti di attacco per la tv.


PREZZO DI VENDITA : 1.070.000,00 €